Ремонт может быть грязным и дорогим делом. Но это совершенно необходимо, если у вас есть старый дом, который вы хотите сдать в аренду или продать. Если дом выглядит изношенным, есть вероятность, что вам предложат гораздо меньшую цену, чем если бы он выглядел относительно новым. Ниже приведены 7 основных советов, которые, по нашему мнению, помогут вам отремонтировать свой дом в рамках вашего бюджета:
1. Обратите внимание на внешний вид
Этот пункт может не иметь большого отношения к квартирам, но если у вас есть отдельный дом, внешний вид имеет решающее значение. В конце концов, это буквально первое впечатление. Внешний вид дома во многом может повлиять на его привлекательность для людей, желающих сдать его в аренду, арендовать или купить. Для отдельных домов начните с подрезки деревьев, замены мертвых и уставших растений и т. Д. Убедитесь, что вы поддерживаете передний двор в порядке, чтобы дом выглядел свежим и просторным.
- Восстановите любые трещины в тротуаре, выровняйте его поверхность. подъездную дорожку и хорошо смазывайте ворота. Это не означает, что если у вас есть квартира, вам совсем не нужно беспокоиться о внешнем виде.
- Вы можете сделать это с новым слоем краски на внешних стенах. Вы также должны следить за тем, чтобы двери и окна были в хорошем состоянии.
- Входная дверь и территория за пределами квартиры также важны. Поместите свежее растение рядом с входной дверью, чтобы оживить пространство. Вы также можете добавить цвета, поставив небольшую красочную скамейку.
2. Ремонт кухни
Сердце дома, кухня, как правило, находится там, где домовладельцы проводят максимум времени. Здесь собирается семья. То, как хорошо за ним ухаживают, многое говорит о доме, поэтому убедитесь, что он выглядит ухоженным, функциональным и ярким. Если вы думаете, что кухня выглядит так, как будто она знала лучшие времена, начните с поверхностной реконструкции — отремонтируйте сколы ламината и дерева, почините / замените ручки и краны и замените все, что сломано или серьезно повреждено.
Добавление аксессуаров, таких как встроенные -в мусорных баках, поддонах для аксессуаров и скрытом освещении кухням придает современный вид и положительно влияет на их стоимость при перепродаже. Остерегайтесь переделывать всю кухню, так как это может легко съесть ваш бюджет. Кроме того, попробуйте выбрать нейтральную палитру, поскольку у людей может быть другой выбор, а яркий синий цвет, который вам нравится, может оттолкнуть кого-то другого.
3. Оптимизация хранилища
Хранилище — это фактор, в котором все домовладельцы, независимо от того, кто они и откуда они, всегда нуждаются в достаточном количестве. Люди всегда смотрят, сколько они могут хранить, и хотят оптимизировать каждый уголок. Это абсолютно необходимо, особенно в небольших домах. Убедитесь, что вы строите чердаки над шкафами в спальнях, встроенные ниши для хранения безделушек и книг, ящики и полки на кухнях. Убедитесь, что вы правильно используете вертикальное пространство, чтобы максимально увеличить доступное пространство для хранения — это означает, что вы делаете единицы хранения до потолка.
4. Модернизируйте ванные комнаты и туалеты
Ванная комната может быть решающей сделкой. Ванные комнаты и туалеты — это то, что многие люди сначала делают, чтобы увидеть. Просторная ванная и туалетная зона или две из них порадуют любого покупателя. Дело не в том, какие материалы или фурнитура используются, а в удобстве, на которое практически тратится каждый домовладелец. Модернизация существующих ванных комнат сводится к тому, чтобы трубы не протекали, краны и фитинги не ржавели, устанавливали новые ручки и ручки и даже при необходимости заменяли сиденье унитаза.
5. Выберите правильный пол
Полы — одна из самых очевидных и доминирующих черт в доме. Замена полов может быть слишком дорогостоящей, особенно если необходимо заменить старую плитку. Вместо этого подумайте о том, чтобы сделать это для определенных частей дома или повторно отшлифовать и повторно заделать существующие полы. Залейте швы на полу с зазорами или замените плитку, если она выглядит сильно испачканной и старой. Полы в значительной степени влияют на покупку дома. Если плитку невозможно утилизировать, вы также можете покрыть ее ламинатом, который мгновенно освежит пространство
6. Ensure Privacy
Соединение домашнего интерьера с внешним пространством с помощью балконов и террас открывает дом и делает его очень привлекательным для покупателей. Вместо того, чтобы что-то строить или ломать, небольшие изменения и дополнения могут иметь большое влияние. Постройте потолочную крышу для защиты от непогоды, особенно на открытых площадках, установите бамбуковые шторы или красивые экраны вокруг окон и балконов, чтобы обеспечить конфиденциальность. По возможности разместите складские помещения и места для отдыха, а также зоны обслуживания и умывания.
7. Создание пространства
Хотя ремонт домов сам по себе является огромной задачей, и можно легко переоценить бюджет, по возможности постарайтесь избавиться от конструкций или стен, чтобы освободить участки и создать пространство. Просторные дома с хорошим естественным освещением привлекательны и создают приятную атмосферу.
Если у вас небольшой дом, подумайте о том, чтобы снести стену, чтобы создать открытый план. Вы также можете выбрать половину стены на кухне. Однако, думая об этом, следует учитывать конструкцию и ее несущую способность, поэтому обязательно поговорите со специалистами.
При ремонте вашего дома для продажи или сдачи в аренду, Ключевой момент, о котором следует помнить, — не переусердствовать. Установите разумный бюджет и тщательно спланируйте, чтобы не перерасходовать. Поскольку цель вашего ремонта — получить прибыль, сначала подумайте о внесении лишь незначительных изменений. Функциональность и эстетика должны идти рука об руку, но вам не нужно слишком много тратить на эстетику — пока ваш дом выглядит свежо и презентабельно, вы должны получать за это хорошую цену. Если вы ищете больше подобных идей или хотите, чтобы специалисты взяли на себя ремонт вашего дома, свяжитесь с экспертами HomeLane, которые сделают интерьер вашего дома в рамках вашего бюджета